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为什么世界五百强企业都要选择“有运营的写字楼”?

浏览次数: 日期:2020年12月11日 16:57

广西九洲国际写字楼实景图。

广西九洲国际写字楼实景图。

在传统的观念里,凡事力求稳健,但如今流行的关键词是:改变。只有勇敢创新改变,才能在暴风雨的天气里乘风破浪。

近年来市场不断变化,尤其今年疫情考验后,工作模式的转变以及员工的需求要求着企业做出应对。而传统租赁模式下的写字楼面临的压力不断增加,面对日趋同化的“优势”,想要在这个时代活下去、活得好,必须深度理解企业和创业者的需求变化,寻求转变已经成为头等大事。

过去写字楼持有者考虑的更多的是单纯的空间和外部的需求,近年来,已经有很多优秀的写字楼运营商寻求在企业的基本需求上增值更多服务来实现办公场地的价值溢价,通过设计布局、使用功能和管理服务、资源等方面下手,让具备专业运营的高端写字楼拥有效率办公,灵活办公、节约成本、发展资源等特性。

全方位轻资产办公方案帮助企业更加效率办公。

从建立客户需求,提供空间规划方案到精装交付入驻,全方位快速接入各个环节,区别很多传统办公模式的不方便之处,以更快速,更便捷提升企业工作效率。

多种租金支付方式,面积置换等扶助措施,办公方式更灵活。

致力于解决中小企业在经营活动中的实际困难,提高经营效率,助力企业更高更快地发展,例如疫情后,有些企业为节省租金成本 ,往往选择牺牲更好的办公环境和服务品质更换到租金更低的场所,而依托运营商平台的企业用户,可根据自身需求在运营平台进行换大换小的面积置换,和租金支付方式调整,来缓解经营压力,同时保证入驻品质和服务。

增加更多服务配置,帮助企业节省成本,品质提升更多。

写字楼运营注重场景体验,专属管家对接企业的所有商务服务需求,包括行政后勤、VIP接待、商务活动等增值服务,提高了企业商务效率,通过艺术文化,社群活动、职业提升等人文活动让写字楼更赋予活力,在节省企业成本的同时比传统物业服务更加具备针对性,便捷性和人性化。

写字楼是否应该具备抗压能力,疫情后写字楼运营的重要性愈加明显,世邦魏理仕研究部在对于未来办公的研究报告中强调“办公行为的转变影响了办公室空间所扮演的角色、配置和设计,办公室已经从一个标准化和功能性的物理空间发展为在提高企业效率、生产力和盈利能力方面发挥更大作用的载体。”Z世代的年轻工作者开始加入职场,如何吸引和留住人才,办公场所的选择更占据新的比重,自带丰富的资源池更是直击企业痛点,助力企业获得更好的发展。广西南宁的九洲国际,就是很好的例子。

九洲国际作为自持型传承的写字楼,投入更多成本认真打磨产品,用心运营,已经吸引了平安银行、建发集团、五粮液、蓝光地产、美的置业、乐居等实力名企入驻,与东盟商务区域内入驻的中国银行、联想、三星、华为、腾讯、华润、恒大等世界500强、中国百强企业等办公集群形成南宁最具实力的商务阵地,吸引着多样化的大中小企业入驻。

经过疫情的洗牌,留下来的企业更清楚地认识到,写字楼带来的附加价值可以全方位助推企业发展。对于许多企业来说,像九洲国际这样的高标准、重运营的写字楼出现,也将成为他们选择写字楼的一尺标杆。(朱惠凌)

 

孙璐

广西新闻网

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